Magnifique villa à Chêne-Bourg

Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer !

Découvrez cette charmante villa individuelle située à Chêne-Bourg. Cette maison offre une tranquillité inégalée tout en étant proche de toutes les commodités.

La parcelle clôturée avec piscine, sauna et jacuzzi ainsi que les multiples espaces de stationnement ajoutent à votre confort quotidien. Alliant le charme traditionnel que cette propriété exceptionnelle vous offre :

• Un Espace Généreux : D’environ 200 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, avec une parcelle arborée de 450 m².
• Confort et Écologie : Chauffage au sol, cheminée et fenêtres PVC double vitrage et volets en aluminium thermo-laqués pour une efficacité énergétique optimale.
• Disposition Idéale : Cuisine équipée et séjour avec cheminée, une chambre avec salle-de-douche, un local technique et un cellier au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle-de-bain, un toilette et grande pièce avec la possibilité d’aménager une chambre ou une salle de jeu supplémentaire au second étage.
• Espaces Supplémentaires : Garage fermé, un abris pour voiture.
• Extérieur Enchantant : Atelier et local de dépendance.

Description Générale

• Type de bien : Maison – triplex
• Surface utile : 200 m²
• Parcelle arborée : 450 m²
• Rez-de-chaussée/Étage : 140 m²
• 2ème étage : 60 m²

Équipement

• Chauffage : Chauffage au sol
• Fenêtres : PVC double vitrage
• Volets : Aluminium thermo-laqués
• Portail : électrique double (garage + entrée villa)

Disposition

Rez-de-chaussée
• Cuisine équipée
• Séjour/salle à manger avec cheminée
• Chambre avec salle-de-douche
• Local technique
• Cellier

1er étage
• 2 chambres
• 1 salle-de-bain
• 1 toilettes

2ème étage
• Grande pièce avec bar/cuisinette

Extérieur
• Atelier (40 m²)
• Local dépendance (10 m²)
• Jardin arboré avec piscine hors sol chauffée

Commodités
• Maison située dans un quartier calme
• Parcelle clôturée
• 5 places de parkings disponibles

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe villa !